عند توقيع عقد الآجار يجب الانتباه إلى ما يلي:
– قبل توقيع عقد الآجار يجب التأكد من ملكية المؤجر للعقار، ويمكن التأكد من ذلك من خلال السجل العقاري.
– يجب تسجيل الرقم الوطني والعنوان والمعلومات الشخصية ومعلومات التواصل في العقد للمؤجر والمستأجر وكذلك معلومات الكفيل إن وجد.
– يتم توقيع العقد بحضور الطرفين والكفلاء ان وجد، مع التوقيع على كل صفحة من صفحات العقد من قبل الجميع.
– التأكد من عنوان البيت المؤجر هل هو نفسه أم لا.
– تحديد بدل الايجار رقماً وكتابةً، وقيمة الزيادة فيه عند تمديد وتجديد العقد.
– إن كان يوجد مبلغ رهن يجب ذكر لم تم أخذه وتحت أي شروط يجب اعادته وذكره بمادة منفصلة والتوقيع من قبل الأطراف على ذلك.
– شروط تسليم واستلام العقار وذكر تفاصيل الفرش بنداً بنداً ان كان مفروشاً في مادة منفصلة.
– يجب تبيان عدم اجراء أي تعديلات على العقار من قبل المستأجر دون أخذ أذن صاحب العقار.
– التأكد من تبرئة ذمة العقار من ناحية فواتير الماء والكهرباء والغاز والانترنيت.
– يجب ذكر مدة العقد وامكانية التمديد والتجديد في العقد.
– في حال حصول خلاف بين الطرفين يجب ذكر اسم المحكمة التي سيتم فيه التقاضي في العقد.
– توقيع العقد على نسختين مع ذكر مكان وتاريخ تنظيمه وتصديقه من الكاتب بالعدل(النوتر) واحتفاظ كل طرف بنسخة عنه.
– من المفيد الاستعانة بمكتب عقاري خبير من قبل الطرفين عند توقيع العقد درءاً لأي خلاف وسء تفاهم.
