الإسكان تبدأ تفعيل نموذج بيانات السكن البديل لمستحقي الإيجار القديم منتصف أكتوبر.
الإسكان تبدأ استقبال طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية (تحديث أكتوبر 2025)
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر استقبال طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة لمستأجري قانون الإيجار القديم، وذلك اعتبارًا من يوم الجمعة الموافق 3 أكتوبر 2025. يتم استقبال الطلبات إلكترونيًا عبر منصة “مصر الرقمية”، في خطوة تهدف إلى تسهيل الإجراءات على المواطنين وتسريع عملية توفير السكن البديل.
أوضح المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، في تصريحات تلفزيونية، أن هذه الخطوة تأتي في إطار تنفيذ خطة الدولة لتطوير منظومة الإيجار القديم، والتي تهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر. وأضاف أن الوزارة تسعى جاهدة لتوفير وحدات سكنية بديلة مناسبة للمستأجرين، تلبية لاحتياجاتهم وظروفهم الاجتماعية والاقتصادية.
خطوات التسجيل على منصة مصر الرقمية:
عملية التسجيل للحصول على السكن البديل تتم على مرحلتين رئيسيتين لتيسير الإجراءات على المواطنين:
- المرحلة الأولى: تبدأ بإنشاء حساب إلكتروني على منصة “مصر الرقمية”. يجب على المستأجر إدخال بياناته الشخصية بدقة، بما في ذلك الرقم القومي ورقم الهاتف المسجل باسمه. وللتوضيح، يقع “رقم المصنع” المطلوب ضمن البيانات على بطاقة الرقم القومي، ويتكون من مزيج من الأرقام والحروف. من الضروري أن يكون رقم الهاتف المحمول المستخدم في التسجيل مسجلاً باسم صاحب الرقم القومي لضمان استلام رسائل التحقق النصية.
- المرحلة الثانية: تنطلق اعتبارًا من منتصف شهر أكتوبر وتستمر لمدة ثلاثة أشهر. خلال هذه المرحلة، يتم تفعيل “نموذج استيفاء البيانات” ورفع المستندات المطلوبة، مثل عقد الإيجار وصورة الرقم القومي.
البيانات المطلوبة في استمارة التسجيل:
يتعين على المستأجر ملء استمارة تتضمن بيانات تفصيلية حول العقار المؤجر، بما في ذلك:
- عدد أفراد الأسرة المقيمين في الوحدة.
- الحالة الاجتماعية للمستأجر.
- الدخل الشهري للأسرة.
- صلة القرابة بين المقيمين في الوحدة والمستأجر.
- موقع العقار المؤجر.
- مدة الإقامة في الوحدة.
- تحديد نوع الوحدة البديلة المرغوبة (شقة، منزل، إلخ).
- توضيح حول تفضيلات الموقع: يجب على المتقدم تحديد المنطقة أو المدينة التي يفضل الحصول على الوحدة البديلة بها، مع الأخذ في الاعتبار أن توفير الوحدة في نفس المنطقة قد يتطلب بعض الوقت.
مساعدة من مكاتب البريد المميكنة:
حرصًا على مساعدة جميع المواطنين، قامت وزارة الإسكان بتجهيز 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لتقديم الدعم اللازم. يمكن للمستأجر التوجه إلى أقرب مكتب بريد والحصول على مساعدة من موظف مختص لإتمام عملية التسجيل.
توفير البديل قبل الإخلاء:
أكد المهندس عمرو خطاب أن الدولة ستوفر البديل المناسب قبل إخلاء أي وحدة سكنية. وأضاف أن الخطة الزمنية لتوفير الوحدات البديلة تهدف إلى إنجاز ذلك خلال الفترة الانتقالية التي حددها القانون (7 سنوات)، ولكن الوزارة تعمل جاهدة على تسريع هذه العملية وتوفير الوحدات في فترة أقصر تتراوح بين 3 إلى 6 سنوات.
معلومات إضافية:
- معايير الأولوية: لم يتم الإعلان بعد عن معايير محددة للأولوية في الحصول على الوحدات البديلة، ولكن من المتوقع أن يتم الأخذ في الاعتبار عوامل مثل الدخل الشهري وعدد أفراد الأسرة والحالة الاجتماعية.
- قيمة الإيجار: لم يتم تحديد قيمة الإيجار للوحدات البديلة بعد، ولكن من المتوقع أن تكون مناسبة للظروف الاقتصادية للمستأجرين.
- تأثير القانون على أسعار الإيجارات: من المتوقع أن يؤدي تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد إلى زيادة المعروض من الوحدات السكنية، مما قد يؤثر إيجابًا على أسعار الإيجارات في السوق.
تأمل وزارة الإسكان أن تسهم هذه الخطوة في حل مشكلة الإيجار القديم بشكل عادل ومنصف لجميع الأطراف، وتحقيق الاستقرار السكني للمواطنين.
