شهدت أسعار الذهب في تركيا تراجعًا ملحوظًا مع اقتراب عيد الأضحى، في ظل ارتفاع الطلب على السيولة النقدية، وهو ما أكده خبير الذهب وأسواق المال إسلام ميميش، مشيرًا إلى أن هذا الانخفاض يتكرر سنويًا قبل المناسبات الكبرى.
السيولة تدفع الذهب للتراجع… والعقارات تتهيأ للانتعاش
وأوضح ميميش أن العديد من المستثمرين والأفراد يتجهون نحو بيع الذهب لتوفير السيولة خلال عطلة العيد، ما يؤدي إلى انخفاض أسعار الذهب في السوق المحلية. وأضاف أن الطلب على العقارات – خاصةً المساكن والأراضي – يشهد زيادة بعد العيد، وهو ما يعزز من تحرك السوق العقارية.
وأشار إلى أن وزارة الخزانة والمالية التركية تستعد لإطلاق برامج دعم لمشتري المنازل لأول مرة، متوقعًا أن تشكل هذه الخطوة دفعة قوية لسوق العقارات ووصفها بأنها “شريان حياة حقيقي” للأسر التركية.
الحرب الروسية الأوكرانية وتصريحات ترامب تربكان السوق
من العوامل الأخرى المؤثرة، تحدث ميميش عن انفراج نسبي في الأزمة بين روسيا وأوكرانيا، ما ساهم في تقليص الإقبال على الذهب كملاذ آمن. كما أشار إلى أن تصريحات الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب ساهمت في زيادة الضبابية ومنعت أسعار الذهب من اتخاذ اتجاه واضح، رغم تحقيقه لعائد إيجابي خلال أول خمسة أشهر من العام الجاري.
الذهب يتراجع تحت مستوى 4000 ليرة… والدعم عند 3968
بحسب ميميش، فإن سعر غرام الذهب يتراوح حاليًا بين 4180 و4210 ليرة تركية، مع تفاوت سعري وصل إلى 30 ليرة، ما يعكس حالة التقلبات العالية في السوق مقارنة بفترات سابقة. وأضاف أن مستوى الدعم الرئيسي انخفض إلى 3968 ليرة، مشيرًا إلى احتمال كسر حاجز 4000 ليرة نزولًا في حال استمرار الضغوط.
سعر الدولار في السوق الرسمية والموازية
وفيما يتعلق بسعر الصرف، أفاد ميميش بأن الدولار الأمريكي يتم تداوله رسميًا عند 39 ليرة، بينما يقدر سعره في السوق الحرة بـ38.90 ليرة، ما يعكس انخفاضًا طفيفًا في الطلب مقارنة بفترات سابقة.
وأوضح أن الطلب الكبير على السيولة قبيل العيد يدفع الكثيرين لبيع الذهب، متوقعًا انخفاضًا إضافيًا في سعر الغرام هذا الأسبوع.
سوق العقارات التركية نحو الانتعاش بعد العيد
توقع ميميش أن يشهد قطاع العقارات في تركيا انتعاشًا كبيرًا بعد العيد، مستندًا إلى مشاورات العائلات خلال الإجازة، وبدء موسم الزواج، إلى جانب البرامج الحكومية الجديدة.
وقال: “هناك الكثير من ذوي الدخل الثابت يستعدون لشراء مساكن بدعم عائلي، وهو ما سيُحدث تأثيرًا إيجابيًا على الليرة التركية وسوق العقارات بشكل عام”.
حزمة دعم حكومي مرتقبة للمقبلين على شراء منازل
واختتم ميميش تصريحاته بالكشف عن قرب إطلاق حزمة دعم حكومية موجهة إلى مشتري المنازل لأول مرة، موضحًا أن وزارة المالية بالتعاون مع رئاسة إدارة الإسكان الجماعي (TOKİ) تضع اللمسات الأخيرة على تفاصيل البرنامج.
وأشار إلى أن الإعلان عن البرنامج سيكون في الربع الأخير من عام 2025، على أن تبدأ المبيعات الفعلية في الربع الأول من 2026، مؤكدًا أن هذه الفرصة الذهبية موجهة بشكل خاص إلى الشباب والمتزوجين حديثًا الباحثين عن الاستقرار.
